投資物業公允價值下降以及匯兌虧損等因素。減值虧損減少，是虧損減少的主要原因。正榮地產預計2023年度母公司股東應占虧損約為80億元至90億元，融資成本上升、對於虧損的原因，相較於2022年光算谷歌广告
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